Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Dzīvojamo īpašumu pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam pieredzējušu un motivētu dzīvojamo īpašumu pārvaldnieku, kurš būs atbildīgs par dzīvojamo ēku uzturēšanu, pārvaldību un iedzīvotāju apkalpošanu. Šajā amatā jums būs jānodrošina, ka īpašumi tiek uzturēti labā tehniskā un vizuālā stāvoklī, jārisina iedzīvotāju jautājumi un jāuzrauga ikdienas apsaimniekošanas darbi. Jūs būsiet galvenais kontaktpunkts starp īpašniekiem, īrniekiem un pakalpojumu sniedzējiem, nodrošinot efektīvu komunikāciju un problēmu risināšanu.
Jūsu galvenie pienākumi ietvers budžeta plānošanu un izpildi, līgumu pārvaldību ar pakalpojumu sniedzējiem, kā arī īpašuma uzturēšanas un remonta darbu organizēšanu. Jums būs jānodrošina, ka visi apsaimniekošanas darbi tiek veikti atbilstoši normatīvajiem aktiem un drošības prasībām. Turklāt jūs būsiet atbildīgs par iedzīvotāju sūdzību un pieprasījumu apstrādi, nodrošinot augstu klientu apkalpošanas līmeni.
Lai veiksmīgi pildītu šo lomu, jums jābūt izcilām organizatoriskām un komunikācijas prasmēm, kā arī spējai efektīvi risināt problēmas. Jums jābūt pieredzei īpašumu pārvaldībā, kā arī zināšanām par būvniecības un apsaimniekošanas normām. Spēja strādāt ar budžetiem un finanšu plānošanu būs būtiska, lai nodrošinātu īpašumu efektīvu pārvaldību.
Ja esat proaktīvs, orientēts uz rezultātiem un vēlaties strādāt dinamiskā vidē, mēs aicinām jūs pievienoties mūsu komandai kā dzīvojamo īpašumu pārvaldnieks. Šī ir lieliska iespēja attīstīt savu karjeru nekustamo īpašumu pārvaldībā un strādāt ar dažādiem projektiem, kas veicina kvalitatīvu dzīves vidi mūsu klientiem.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Dzīvojamo īpašumu uzturēšanas un apsaimniekošanas organizēšana.
- Komunikācija ar īrniekiem un īpašniekiem, risinot viņu jautājumus un sūdzības.
- Budžeta plānošana un finanšu pārvaldība īpašuma uzturēšanai.
- Līgumu slēgšana un pārvaldība ar pakalpojumu sniedzējiem.
- Īpašuma tehniskā stāvokļa uzraudzība un nepieciešamo remontdarbu organizēšana.
- Atbilstības nodrošināšana normatīvajiem aktiem un drošības prasībām.
- Regulāru pārbaudes vizīšu veikšana un problēmu identificēšana.
- Ziņojumu un atskaišu sagatavošana vadībai par īpašuma stāvokli un izdevumiem.
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze nekustamo īpašumu pārvaldībā vai līdzīgā amatā.
- Zināšanas par būvniecības un apsaimniekošanas normām un noteikumiem.
- Izcilas organizatoriskās un komunikācijas prasmes.
- Spēja efektīvi risināt problēmas un pieņemt lēmumus.
- Finanšu plānošanas un budžeta pārvaldības prasmes.
- Spēja strādāt ar dažādiem IT rīkiem un apsaimniekošanas sistēmām.
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte darbā.
- Latviešu valodas zināšanas, vēlamas arī angļu un krievu valodas prasmes.
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze nekustamo īpašumu pārvaldībā?
- Kā jūs risinātu konfliktu starp īrnieku un īpašuma īpašnieku?
- Kā jūs plānojat un pārvaldāt īpašuma uzturēšanas budžetu?
- Kādas IT sistēmas un rīkus esat izmantojis īpašumu pārvaldībā?
- Kā jūs nodrošināt, ka īpašums atbilst visiem normatīvajiem aktiem?
- Kā jūs rīkotos ārkārtas situācijā, piemēram, ūdens noplūdē?
- Kā jūs organizējat un uzraugāt remontdarbus īpašumā?
- Kā jūs nodrošināt augstu klientu apkalpošanas līmeni?
