Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Dzīvojamo īpašumu pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam pieredzējušu Dzīvojamo īpašumu pārvaldnieku, kurš būs atbildīgs par dzīvojamo ēku un īpašumu ikdienas pārvaldību, uzturēšanu un attīstību. Šajā amatā Jūs būsiet galvenā kontaktpersona starp īpašniekiem, īrniekiem, apakšuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem. Jūsu uzdevums būs nodrošināt, lai īpašumi būtu droši, labi uzturēti un atbilstu visām normatīvajām prasībām. Jūs pārraudzīsiet remontdarbus, organizēsiet tehnisko apkopi, kā arī risināsiet ar īpašumu saistītos jautājumus un sūdzības. Dzīvojamo īpašumu pārvaldnieks arī sagatavos budžetus, sekos līdzi izdevumiem un ieņēmumiem, kā arī veiks nepieciešamo dokumentāciju un atskaites. Svarīga ir spēja efektīvi komunicēt ar dažādām iesaistītajām pusēm, risināt konfliktus un pieņemt lēmumus stresa situācijās. Jūs būsiet atbildīgs par īrnieku atlasi, līgumu slēgšanu un izbeigšanu, kā arī nodrošināsiet, lai īpašumi būtu pievilcīgi potenciālajiem īrniekiem. Šis darbs prasa labas organizatoriskās prasmes, tehnisko izpratni par ēku inženierkomunikācijām un spēju strādāt gan patstāvīgi, gan komandā. Ja Jums ir pieredze nekustamo īpašumu pārvaldībā, izcilas komunikācijas prasmes un vēlme attīstīties šajā nozarē, aicinām pieteikties šim amatam.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Dzīvojamo īpašumu ikdienas pārvaldība un uzturēšana
- Remontdarbu un tehniskās apkopes organizēšana
- Budžeta plānošana un finanšu uzskaite
- Īrnieku atlase, līgumu slēgšana un izbeigšana
- Sūdzību un problēmsituāciju risināšana
- Sadarbība ar pakalpojumu sniedzējiem un apakšuzņēmējiem
- Īpašuma dokumentācijas sagatavošana un atskaišu veidošana
- Normatīvo aktu ievērošanas nodrošināšana
- Īpašumu attīstības un uzlabošanas projektu vadība
- Komunikācija ar īpašniekiem un īrniekiem
Prasības
Text copied to clipboard!- Augstākā vai vidējā izglītība (vēlams nekustamo īpašumu jomā)
- Pieredze dzīvojamo īpašumu pārvaldībā
- Labas organizatoriskās un komunikācijas prasmes
- Spēja risināt konfliktus un pieņemt lēmumus
- Tehniskā izpratne par ēku inženierkomunikācijām
- Latviešu valodas prasmes, vēlams arī krievu un/vai angļu valoda
- Prasme strādāt ar MS Office un īpašumu pārvaldības programmām
- Atbildības sajūta un precizitāte
- Spēja strādāt patstāvīgi un komandā
- B kategorijas autovadītāja apliecība (vēlama)
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir Jūsu pieredze dzīvojamo īpašumu pārvaldībā?
- Kā Jūs risināt konfliktus starp īrniekiem un īpašniekiem?
- Vai Jums ir pieredze budžeta plānošanā un finanšu uzskaitē?
- Kādas īpašumu pārvaldības programmas Jūs pārzināt?
- Vai Jums ir tehniskā izpratne par ēku inženierkomunikācijām?
- Kā Jūs nodrošināt īpašumu atbilstību normatīvajām prasībām?
- Vai Jūs esat strādājis ar apakšuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem?
- Kādas valodas Jūs pārvaldāt sarunvalodas līmenī?
- Vai Jums ir autovadītāja apliecība?
- Kā Jūs motivējat sevi un komandu sasniegt izvirzītos mērķus?
